THÔNG BÁO NIÊM YẾT VIỆC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Quyền sử dụng đất ở đối với 09 lô biệt thự (Khu BT1 và BT2) thuộc khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa (giai đoạn 1), phường Phú Đông, TP Tuy Hòa.
Căn cứ Điều 34, Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
Căn cứ Nghị định số 62/2017/NĐ-CP ngày 16/5/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật khác có liên quan về đấu giá tài sản.
Căn cứ Quyết định số 2980/QĐ-UBND ngày 31/5/2023 của UBND thành phố Tuy Hòa về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 24 lô biệt thự (Khu BT1 và BT2) thuộc khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa (giai đoạn 1), phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa.
Căn cứ Quyết định số 3007/QĐ-UBND ngày 06/6/2023 của UBND thành phố Tuy Hòa về việc phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 24 lô biệt thự (Khu BT1 và BT2) thuộc khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa (giai đoạn 1), phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa.
Căn cứ Quyết định số 4079/QĐ-UBND ngày 17/8/2023 của UBND thành phố Tuy Hòa về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 24 lô biệt thự (Khu BT1 và BT2) thuộc khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa, phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa.
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 33/2023/HĐDVĐGTS ngày 30/8/2023 (kèm theo Phụ lục hợp đồng số 57/33/2023/PLHĐ ngày 06/10/2023, số 76/33/2023/PLHĐ ngày 14/11/2023 và số /33/2023/PLHĐ ngày 19/12/2023) giữa Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Tuy Hòa và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên ban hành Quy chế cuộc đấu giá với những nội dung như sau:
Điều 1. Niêm yết việc đấu giá tài sản
1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN PHÚ YÊN.
Địa chỉ: Số 68 Lê Duẩn, phường 7, thành phố Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên.
2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THÀNH PHỐ TUY HÒA.
Địa chỉ: Số 04 Trần Hưng Đạo, phường 1, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đối với 09 lô biệt thự (Khu BT1 và BT2) thuộc khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa (giai đoạn 1), phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa.
- Tổng diện tích khu đất đấu giá: 5.199.6m².
Khu BT1: gồm 08 lô đất với diện tích: 4.668,9m2.
+ Phía Đông : giáp đường số 1 rộng 25m.
+ Phía Tây : giáp đường N1 rộng 15,5m.
+ Phía Nam : giáp đường số 15 rộng 25m.
+ Phía Bắc : giáp đường D1 rộng 15,5m.
- Khu BT2: gồm 01 lô đất với diện tích: 530,7m2.
+ Phía Đông : giáp đường số 1 rộng 25m.
+ Phía Tây : giáp đường N1 rộng 15,5m.
+ Phía Nam : giáp đường D1 rộng 15,5m.
+ Phía Bắc : giáp đường số 16 rộng 25m.
- Chi tiết theo từng lô đất như sau:
STT |
Ký hiệu lô đất |
Diện tích lô đất (m2) |
GIÁ KHỞI ĐIỂM |
Tiền đặt trước (đồng/lô) |
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá (đồng) |
|
Đơn giá (đồng/m2) |
Thành tiền (đồng/lô) |
|||||
I |
Khu BT1: 08 lô đất |
|||||
1 |
BT.1-2 |
574,9 |
14.990.000 |
8.617.751.000 |
1.723.550.200 |
500.000 |
2 |
BT.1-3 |
580,0 |
14.990.000 |
8.694.200.000 |
1.738.840.000 |
500.000 |
3 |
BT.1-4 |
583,9 |
14.990.000 |
8.752.661.000 |
1.750.532.200 |
500.000 |
4 |
BT.1-5 |
587,7 |
14.990.000 |
8.809.623.000 |
1.761.924.600 |
500.000 |
5 |
BT.1-6 |
585,4 |
16.490.000 |
9.653.246.000 |
1.930.649.200 |
500.000 |
6 |
BT.1-7 |
585,4 |
16.310.000 |
9.547.874.000 |
1.909.574.800 |
500.000 |
7 |
BT.1-8 |
587,7 |
13.120.000 |
7.710.624.000 |
1.542.124.800 |
500.000 |
8 |
BT.1-9 |
583,9 |
13.120.000 |
7.660.768.000 |
1.532.153.600 |
500.000 |
Cộng I |
4.668,9 |
|
69.446.747.000 |
13.889.349.400 |
4.000.000 |
|
II |
Khu BT2: 01 lô đất |
|||||
1 |
BT.2-8 |
530,7 |
14.990.000 |
7.955.193.000 |
1.591.038.600 |
500.000 |
Cộng II |
530,7 |
|
7.955.193.000 |
1.591.038.600 |
500.000 |
|
Tổng cộng |
5.199.6 |
|
77.401.940.000 |
15.480.388.000 |
4.500.000 |
a) Nguồn gốc tài sản đấu giá
- Mục đích, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất.
+ Mục đích: Đất ở đô thị.
+ Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
+ Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
b) Hạ tầng kỹ thuật: Khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
c) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- Về Quy hoạch sử dụng đất: phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Tuy Hòa được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt tại Quyết định số 1991/QĐ-UBND ngày 31/12/2021.
- Về Kế hoạch sử dụng đất: phù hợp với Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Tuy Hòa được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt tại Quyết định số 105/QĐ-UBND ngày 10/2/2023.
- Quy hoạch xây dựng: Phù hợp quy hoạch xây dựng theo quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền tại Quyết định số 3709/QĐ-UBND ngày 21/7/2016 của UBND thành phố Tuy Hòa Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư phía Bắc của khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa (thuộc dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới nam thành phố Tuy Hòa - giai đoạn 1).
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản và tham khảo hồ sơ đấu giá
a) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 20/12/2023 đến 09/01/2024 tại địa điểm tọa lạc các lô đất đấu giá (Phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên).
- Người tham gia đấu giá tài sản liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên để được hướng dẫn xem tài sản đấu giá.
- Người tham gia đấu giá không xem tài sản đấu giá thì phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá.
b) Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá (trong giờ hành chính): Từ ngày 20/12/2023 đến ngày 09/01/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá
a) Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ ngày 09/12/2023 đến 17 giờ 00, ngày 09/01/2024.
b) Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên (Số 68 Lê Duẩn, phường 7, thành phố Tuy Hòa, Phú Yên).
6. Tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 77.401.940.000 đồng (Bảy mươi bảy tỷ bốn trăm lẻ một triệu chín trăm bốn mươi nghìn đồng).
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước
a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: Theo bảng kê chi tiết tại Khoản 3, Điều 1 của Quy chế này.
b) Tiền đặt trước: Theo bảng kê chi tiết tại Khoản 3, Điều 1 của Quy chế này.
c) Thời gian nộp tiền đặt trước: Trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá.
d) Hình thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào một trong các tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên.
- Tài khoản 1: 0751.0000.33579 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Phú Yên (Vietcombank Phú Yên).
- Tài khoản 2: 5900312584 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Phú Yên (BIDV Phú Yên).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mua tài sản đấu giá sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp không trúng đấu giá, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản trả lại tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc buổi công bố giá hoặc trong thời hạn khác do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp quy định tại Điều 3 của Quy chế này.
8. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ, đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
a) Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ ngày 20/12/2023 đến 17 giờ 00, ngày 09/01/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên.
* Chốt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và niêm phong thùng phiếu đấu giá: Vào lúc 17 giờ 00, ngày 09/01/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên.
b) Đối tượng được tham gia đấu giá:
- Tất cả hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo Luật đấu giá tài sản năm 2016 và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật Đất đai.
c) Đối tượng không được tham gia đấu giá: là các đối tượng thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá năm 2016, khoản 2, 3 Điều 55 Luật đất đai năm 2013.
d) Điều kiện khi đăng ký tham gia đấu giá: Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Có văn bản đề nghị tham gia đấu giá (theo mẫu do TTDVĐGTS phát hành).
Trong văn bản này phải có nội dung cam kết của người trúng đấu giá đất sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá và không được hoàn lại tiền đặt cọc (chuyển từ tiền đặt trước) khi không nộp đủ tiền sử dụng đất vào Ngân sách nhà nước theo đúng thời gian quy định tại thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế.
- Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người đăng ký tham gia đấu giá.
- Chứng từ nộp tiền đặt trước.
- Phiếu trả giá bỏ vào phong bì niêm phong (theo mẫu do TTDVĐGTS phát hành).
- Người tham gia đấu giá tự niêm phong và ký tại các mép của phong bì đựng phiếu trả giá.
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia buổi công bố giá (văn bản uỷ quyền phải được xác nhận hoặc công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật).
9. Thời gian, địa điểm tổ chức công bố giá
a) Thời gian tổ chức công bố giá: Vào lúc 09 giờ 00, ngày 12/01/2024.
b) Địa điểm tổ chức công bố giá: Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên (Số 68 Lê Duẩn, phường 7, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên).
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá
a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.
b) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
c) Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng). Áp dụng trong trường hợp có từ 02 phiếu trở lên cùng giá trả cao nhất bằng nhau phải tiếp tục đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Khi đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá được nhận phiếu trả giá, hướng dẫn về cách ghi phiếu, thời hạn nộp phiếu trả giá và buổi công bố giá; được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản giới thiệu từng tài sản đấu giá, nhắc lại giá khởi điểm, trả lời câu hỏi của người tham gia đấu giá và các nội dung khác theo Quy chế cuộc đấu giá.
- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá được bọc bằng chất liệu bảo mật, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp trực tiếp và được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản bỏ vào thùng phiếu.
- Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, Đấu giá viên điều hành buổi công bố giá giới thiệu bản thân, người giúp việc; đọc Quy chế cuộc đấu giá; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá; công bố số phiếu phát ra, số phiếu thu về.
+ Đấu giá viên điều hành buổi công bố giá mời ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì Đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.
+ Đấu giá viên điều hành buổi công bố giá mời ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phiếu trả giá; tiến hành bóc từng phiếu trả giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất và công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
+ Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay tại buổi công bố giá, Đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp. Nếu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trả giá cao hơn thì Đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.
Điều 2. Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá
1. Tại buổi công bố đã trả của người tham gia đấu giá, người rút lại giá đã trả thì bị truất quyền tham gia cuộc đấu giá.
2. Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định, gồm:
a) Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá.
b) Thông đồng, móc nối với Đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản.
c) Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá.
d) Đe dọa, cưỡng ép Đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản.
đ) Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.
Điều 3. Các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước
1. Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng.
2. Bị truất quyền tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 2 của Quy chế này.
3. Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản năm 2016.
4. Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản năm 2016.
Điều 4. Những người không được đăng ký tham gia đấu giá
1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
2. Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
3. Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
4. Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại khoản 3 Điều này.
5. Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
Điều 5. Trình tự tiến hành cuộc đấu giá tài sản
1. Điều kiện tổ chức cuộc đấu giá: Cuộc đấu giá chỉ được tiến hành khi có ít nhất có 02 người đăng ký tham gia đấu giá.
2. Chỉ có người đại diện cho tổ chức hoặc cá nhân đứng tên trong đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản, người được uỷ quyền hợp pháp tham gia đấu giá tài sản mới được vào nơi tổ chức buổi công bố giá và phải mang theo giấy chứng minh nhân dân/ căn cước công dân hoặc giấy tờ thay thế khác để đối chiếu nhận dạng.
3. Buổi công bố giá được tổ chức theo đúng thời gian, địa điểm đã thông báo công khai; đến thời điểm Đấu giá viên điều hành công bố buổi công bố giá bắt đầu mà người tham gia đấu giá vắng mặt không thuộc trường hợp bất khả kháng thì coi như người tham gia đấu giá không tham gia cuộc đấu giá và không được nhận lại khoản tiền đặt trước.
4. Rút lại giá đã trả: Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, nếu người đã trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trước khi Đấu giá viên công bố người trúng đấu giá thì cuộc đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người trả giá liền kề. Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp.
5. Từ chối kết quả trúng đấu giá: Sau khi đấu giá viên điều hành buổi công bố giá đã công bố người trúng đấu giá mà tại buổi công bố giá người này từ chối kết quả trúng đấu giá thì người trả giá liền kề là người trúng đấu giá, nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá và người trả giá liền kề chấp nhận mua tài sản đấu giá; trường hợp có từ hai (02) người trở lên cùng trả giá liền kề thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.
Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá thì cuộc đấu giá không thành.
Điều 6. Kết quả đấu giá tài sản
Buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá chấm dứt khi Đấu giá viên công bố người trúng đấu giá. Diễn biến của buổi công bố giá được ghi đầy đủ vào Biên bản đấu giá. Biên bản đấu giá được lập tại buổi công bố giá và có chữ ký của Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá.
Trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký Biên bản đấu giá được coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc không chấp nhận mua tài sản đấu giá đối với tài sản mà theo quy định của pháp luật kết quả đấu giá tài sản phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 7. Thời hạn, hình thức nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất
1. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá và các khoản phí, lệ phí đúng thời gian vào ngân sách Nhà nước theo các Thông báo nộp tiền của cơ quan thuế ban hành theo quy định. Cụ thể:
+ Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ký thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất trúng đấu giá (sau khi trừ khoản tiền đặt cọc được chuyển từ tiền đặt trước) theo thông báo.
+ Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ký thông báo nộp tiền sử dụng đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.
2. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp đủ tiền sử dụng đất theo thời hạn quy định tại thông báo nộp tiền của cơ quan thuế thì Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND thành phố Tuy Hòa hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá và người trúng đấu không được nhận lại tiền đặt cọc (chuyển từ tiền đặt trước).
Trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã nộp tiền trúng đấu giá theo diện tích quy hoạch nhưng diện tích khi nhận thiếu hoặc thừa thì người trúng đấu giá được nhận lại tiền thừa hoặc nộp bổ sung đối với phần diện tích tăng thêm theo tỷ lệ tương ứng giữa giá trúng đấu giá và diện tích đất theo quy hoạch.
Điều 8. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất
Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày UBND thành phố Tuy Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và UBND phường nơi có đất đấu giá tổ chức thực hiện bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Điều 9. Các nội dung cần thiết khác liên quan đến việc tổ chức đấu giá tài sản
1. Người tham gia đấu giá không được mang vũ khí, chất nổ, chất cháy, chất độc hoặc chất nguy hiểm khác vào phòng đấu giá. Tại phòng đấu giá, người tham gia đấu giá phải trang phục lịch sự, giao tiếp có văn hoá, giữ gìn trật tự chung theo sự điều hành của Đấu giá viên, tắt âm điện thoại hoặc cài ở chế độ rung, không được tự ý bỏ ra ngoài phòng đấu giá.
2. Người tham gia đấu giá nếu vi phạm quy định trên thì Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá lập biên bản, truất quyền tham gia đấu giá hoặc đề nghị cấp thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.
Điều 10. Giải quyết khiếu nại, tố cáo
1. Tại Buổi công bố giá, mọi ý kiến thắc mắc hoặc chưa rõ về quy trình, thủ tục đấu giá tài sản hoặc ý kiến khác có liên quan đến tài sản đấu phải được trình bày trước khi Đấu giá viên công bố buổi công bố giá bắt đầu để Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản hoặc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Tuy Hòa và các cơ quan có liên quan xem xét giải quyết; không giải quyết đối với các thắc mắc, khiếu nại trong khi Đấu giá viên đang điều hành đấu giá tài sản.
2. Ngoài ra, việc giải quyết khiếu nại, tố cáo về đấu giá tài sản tuân thủ theo quy định của pháp luật về khiếu nại và tố cáo.
Điều 11. Phạm vi áp dụng
Quy chế này áp dụng đối Tổ chức đấu giá tài sản, Người có tài sản đấu giá, Người tham gia đấu giá tài sản và những người có liên quan./.
Các tin cùng chuyên mục:
-
Chào hàng chỉ định thầu mua sách pháp luật phục vụ công tác tuyên truyền, phổ biến các luật được Quốc hội thông qua năm 2024 (30/08/2024)
-
Thông báo kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản (27/08/2024)
-
Kết quả chào hàng chỉ định thầu gói thầu In tờ gấp pháp luật truyền thông hỗ trợ công tác kiểm soát thủ tục hành chính năm 2024 (26/06/2024)
-
Thông báo Về việc tạm dừng tổ chức đấu giá Quyền sử dụng 20 lô đất tại Khu dân cư Xuân Hải (giai đoạn 1), xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên (25/06/2024)
-
Danh sách người thực hiện trợ giúp pháp lý năm 2024 (19/06/2024)
- Bài dự thi phóng sự về cải cách hành chính của Sở Tư pháp
- Tổng kết 10 năm thực hiện Luật PBGDPL
- Tuyên truyền viên pháp luật năm 2022
- Phú Yên Đấu giá 3 mỏ cát, thu về hơn 2 300 tỷ đồng, cao gấp 280 lần giá khởi điểm
- Lễ Trao Giải "Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu pháp luật năm 2022"
Liên kết website
Thống kê truy cập